A- A A+

Про строки набрання чинності рішень органів місцевого самоврядування щодо затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок

Правові засади проведення оцінки земель визначені Законом України «Про оцінку земель» (далі-Закон).

Відповідно до статті 18 Закону нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, проводиться незалежно від їх цільового призначення не рідше ніж один раз на 5-7 років. Періодичність проведення нормативної грошової оцінки земель повинна відповідати вимогам Закону.

Пунктом 271.2 статті 271 Податкового кодексу України встановлено, що передбачені статтею 23 Закону прийняті рішення рад щодо затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

Детальніше: Про строки набрання чинності рішень органів місцевого самоврядування щодо затвердження технічної...

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області повідомляє про дію графіка прийому документів від громадян та юридичних осіб

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області наказом № 140 від 04 червня 2020 рокузатвердило графік прийому документів з питань розпорядження землями сільськогосподарського призначення від громадян та юридичних осіб.

Зокрема документи прийматимуться:

Дні тижня

Години

понеділок-середа-п’ятниця

08.00 – 12.00

вівторок-четвер

13.00 – 17.00

Як зазначено в документі, графік запроваджено для належної організації роботи з документами, вчасного їх опрацювання і реєстрації відповідно до Інструкції з діловодства Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, затвердженої наказом від 05.09.2019 № 842.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області проведе інвентаризацію земель області

Головне управління витратить 4 млн 235 тис. грн на інвентаризацію земель Кіровоградщини. Інформацію про закупівлю містить портал публічних закупівель «ProZorro» за номером закупівлі UA-2020-01-28-003158-b.

Відкриті торги на проведення інвентаризації оголошено 28 січня 2020 року. Із переможцем торгів визначилися 13 травня 2020 року, 26 травня 2020 року було підписано договір про надання послуг з державної інвентаризації земель у Кіровоградській області. У відкритих торгах взяло участь п’ять учасників, а саме: ДП «Центр Державного земельного кадастру», ТОВ «ДЕНД.КОМ», ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», ТОВ «Юрістек Груп, ТОВ «ЮНЕКС КОНСАЛТИНГ». Переможцем торгів визначено ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», який запропонував найнижчу ціну і його послуги обійдуться на 2 млн 252 тис. 250 гривень.

Відповідно до умов відкритих торгів та підписаного договору має бути про інвентаризовано 38,5 тис. гектарів земель державної власності, які знаходяться на території Кіровоградської області. Послуги з проведення інвентаризацію мають бути завершені до 1 грудня 2020 року.

Пресслужба ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області

Понад 12 тис. земельних ділянок отримали атовці Кіровоградщини

Від часу запровадження ініціативи Урядом натепер у Кіровоградській області учасники АТО вже завершили процес оформлення у власність 12,12 тисячі земельних ділянок. Проєкти землеустрою затверджені на ділянки загальною площею понад 23 тис. гектарів.

Найбільшу кількість земельних ділянок військовим надали у Новомиргородському (2413 - площею майже 4,75 тис. га), Кропивницькому (1038 - площею 1,9 тис. га), Знам’янському (939 – 1,8 тис.га) районах.

В цілому в області учасники АТО та члени родин загиблих військовослужбовців отримали майже 15,5 тис. дозволів на розроблення проєктів землеустрою для відведення землі. Після завершення процедури оформлення земельних ділянок військові отримають у власність землі загальною площею 29,4 тис. гектарів.

Детальніше: Понад 12 тис. земельних ділянок отримали атовці Кіровоградщини

З 1 травня вся документація із землеустрою погоджується територіальними органами Держгеокадастру за принципом екстериторіальності

1 травня 2020 року набула чинності Постанова Кабінету Міністрів України від 3 березня 2020 р. № 208 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 31 серпня 2016 р. № 580», яка передбачає погодження усіх видів документації із землеустрою територіальними органами Держгеокадастру за принципом екстериторіальності. Завдяки цьому буде знижено прояви корупційних ризиків та забезпечено прозорість дій під час погодження такої документації.

Суть реформи полягає в тому, що на відміну від погодження за місцем розташування земельної ділянки, принцип екстериторіальності за визначенням дозволяє дотриматися об’єктивності та неупередженості під час розгляду документації, вчасності її опрацювання, усунення контактів між розробниками та експертами.

Детальніше: З 1 травня вся документація із землеустрою погоджується територіальними органами Держгеокадастру...

Про роботу зі зверненнями громадян

Керівництво Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області протягом І кварталу 2020 року провело 13 особистих прийомів громадян, із них 6 виїзних. Під час даних заходів загалом було прийнято 63 громадянина, які звернулися із актуальних питань землеустрою і землевпорядкування щодо надання роз`яснень чинного земельного законодавства України, стосовно порушення строків розгляду звернень та неправомірних відповідей, на думку заявників, тощо.

Слід зазначити, що при розгляді звернень не допускається надання неоднозначних, необґрунтованих або неточних відповідей. Триває робота з проведення аналізу причин надходження повторних звернень громадян та вживаються заходи щодо недопущення безпідставних відмов у задоволенні законних вимог заявників.

Задля щоденної консультації громадян, представників підприємств, установ, організацій, колективів тощо, аби гарантувати їм аналіз та ефективне розв’язання проблемних питань, розгляд усних та письмових звернень, надання консультативно-практичної допомоги, пошуку оптимальних шляхів та механізмів розв’язання наявних проблем при ГУ (як і при усій мережі головних управлінь в областях Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру) створено і активно функціонує громадська приймальня.

Детальніше: Про роботу зі зверненнями громадян

Типові помилки, яких припускаються розробники землевпорядної документації для рибогосподарських потреб

Для зменшення кількості відмов (негативних висновків) державної експертизи землевпорядної документації по Проєктам землеустрою щодо відведення земельних ділянок для продажу права оренди на них на земельних торгах (аукціонах) для рибогосподарських потреб оприлюднюємо найпоширеніші порушення вимог законодавства, яких припускаються розробники вказаної документації:

  • У складі документації із землеустрою відсутнє погодження структурного підрозділу у сфері містобудування та архітектури всупереч вимогам ст.186-1 Земельного кодексу України (у разі розташування в межах запроектованої до відведення земельної ділянки об’єкта нерухомого майна (гідроспоруда); якщо запроектована до відведення земельна ділянка разом з водним об’єктом розташована в межах населеного пункту і на ній відсутній об’єкт нерухомого майна (гідроспоруда)).
  • У складі документації із землеустрою відсутнє погодження структурного підрозділу обласної державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища всупереч вимогам ст.186-1 Земельного кодексу України (у разі якщо в межі запроектованої до відведення земельної ділянки входить прибережна захисна смуга (її частина)).
  • Матеріали проекту землеустрою не містять інформації про ширину прибережної захисної смуги водного об’єкту, про організацію робіт по її встановленню, та (або) не обґрунтовано її розмір згідно з вимогами ст.60 Земельного кодексу України та ст.9, ст.88 Водного кодексу України.

Верховна Рада України проголосувала за відкриття ринку землі

Парламент завершив розгляд проєкту Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення №2178-10.

Відкриття ринку землі заплановано на 1 липня 2021 року.

Основні положення прийнятого законопроекту:

  • до 1 січня 2024 року купувати землю зможуть тільки фізичні особи-громадяни України
  • допуск іноземців до купівлі землі на території України буде можливим лише після прийняття відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі
  • землі с/г призначення державної та комунальної власності продаватися не будуть
  • продаж землі в одні руки в перші два роки після запуску земельної реформи обмежена площею 100 га.
  • з 1 січня 2024 року купувати землю дозволять українським юридичним особам в концентрації не більше 10 тис. га
  • розрахунок за покупку ділянок відбуватиметься тільки в безготівковій формі.
  • банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави; такі ділянки повинні бути відчужені на торгах протягом двох років
  • юридичним особам, учасниками яких є громадяни держави-агресора, фізичним особам, щодо яких застосовані санкції, забороняється купувати землю навіть за умови проведення референдуму
  • іноземним громадянам забороняється купівля земельних ділянок у 50-км зоні від державного кордону України, незалежно від рішення референдуму
  • ціна продажу ділянок с/г призначення не може бути нижчою від їхньої нормативної грошової оцінки; така норма діятиме до 1 січня 2030 року.

Держеокадастр закликає користуватися Е-сервісами

Шановні громадяни!

Зважаючи на ситуацію, яка склалася в Україні та з метою запобігання можливого поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом, Держгеокадастр нагадує вам про можливість замовлення витягів з Державного земельного кадастру та інших послуг Держгеокадастру онлайн.

Наприклад, аби замовити витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, необхідно перейти за посиланням https://e.land.gov.ua/services, або на Публічну кадастрову карту України https://bit.ly/2U69M71, обрати потрібну ділянку, заповнити запит та сплатити послугу онлайн. Повідомлення про готовність документу, а згодом і скан витягу (у форматі *pdf) буде надіслано на вашу електрону пошту. У такий спосіб, потреба відвідувати ЦНАП відходить на другий план.

Усі Е-сервіси Держгеокадастру працюють у звичному режимі і є, як ніколи актуальними. Кожен охочий має можливість не виходячи з дому ними скористатися.

Будь ласка, не ігноруйте заходи ефективної протидії поширенню коронавірусної інфекції, зберігайте спокій та будьте здорові!

ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області оголошує про обмежувальні заходи

Шановні громадяни!

З огляду на ситуацію, яка наразі панує в Україні, хочемо повідомити вас про обмежувальні заходи, які діятимуть в Головному управлінні Держгеокадастру у Кіровоградській області до 3 квітня 2020 року/або до покращення епідемічної ситуації в країні загалом.

У такий спосіб, тимчасово призупиняються особисті (виїзні) прийоми   керівництвом ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області та прийоми громадян у Громадських приймальнях. Натомість, Держгеокадастр продовжує працювати в автономному режимі та гарантує громадянам:

Детальніше: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області оголошує про обмежувальні заходи