A- A A+

Про проведення робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів на 2019-2020 оціночний рік

Правові засади проведення оцінки земель визначені Законом України «Про оцінку земель» (далі-Закон).

Випадки обов’язкового проведення грошової оцінки земельних ділянок встановлено статтею 13 Закону. Так, згідно із зазначеною статтею нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться, зокрема, у разі визначення розміру земельного податку і орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Відповідно до статті 18 Закону нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, проводиться незалежно від їх цільового призначення не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Детальніше: Про проведення робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів на 2019-2020...

На Кіровоградщині найвища вартість оренди 1 га державних земель

За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, найвища вартість оренди одного гектара сільськогосподарських угідь державної власності зафіксована на Кіровоградщині – 8,4 тис. грн, а найнижча – 0,9 тис. грн – на Закарпатті.

Про це заявила заступник директора Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», д.е.н. Ольга Ходаківська, повідомляє сайт інституту.

За її даними, за І півріччя 2019 року середня вартість гектара оренди, досягнута на електронних земельних торгах (аукціонах), склала по Україні 4,4 тис. грн або 26,6% від нормативної грошової оцінки (НГО), У центральному регіоні окрім Кіровоградщини, найбільше за право оренди державних земель платили на Полтавщині (7,5 тис. грн), Вінниччині (7,3 тис. грн) та Черкащині (5,4 тис. грн). На Хмельниччині вартість оренди одного гектара сільгоспугідь державної власності виявилася на рівні середньої по країні – 4,4 тис. грн. Найдешевшим у регіоні стало право оренди сільгоспземель на Дніпропетровщині – 2,4 тис. грн/га.

Детальніше: На Кіровоградщині найвища вартість оренди 1 га державних земель

Результати земельних торгів, проведених у липні 2019 року на Кіровоградщині

Упродовж липня 2019 року аграрії Кіровоградщини придбали права оренди на 10 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа – 97 га.

Дані земельні ділянки розташовані на територіях Гайворонського, Голованівського, Долинського, Онуфріївського, Петрівського, Устинівського районів, що використовуватиметься для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Найдорожче під час торгів продано права оренди на земельну ділянку в адміністративних межах Хащуватської сільської ради Гайворонського району площею 5,0 га пасовищ, де стартова ціна піднялася до 184% від нормативної грошової оцінки, та становить 71,82 тисячі гривень.

Детальніше: Результати земельних торгів, проведених у липні 2019 року на Кіровоградщині

Кадастрові реєстратори Кіровоградщини опрацювали понад 100 тис. звернень з питань ведення Державного земельного кадастру

Від початку 2019 року державні кадастрові реєстратори землевпорядної служби Кіровоградської області опрацювали 103,7 тис. звернень з питань ведення Державного земельного кадастру. Найпопулярнішими послугами у сфері земельних відносин залишаються надання витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки та реєстрація земельних ділянок.

Зокрема зареєстрували 23630 земельних ділянок. Найбільше наділів зареєстровано у Кропивницькому (3716), Новомиргородському (2260), Олександрійському (1914) районах Кіровоградщини.

За цей період видано 16579 витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку. Найбільше – у Кропивницькому (1790) і Новомиргородському (1512) районах.

Детальніше: Кадастрові реєстратори Кіровоградщини опрацювали понад 100 тис. звернень з питань ведення...

На Кіровоградщині у власність громад вже передано понад 35 тисяч гектарів земель сільськогосподарського призначення

У 2019 році в Україні продовжується процес передачі земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад. Землі отримають 141 ОТГ, які об’єдналися у 2018 році.

Як і в минулому році, землі передаються на баланс ОТГ після проведення інвентаризації, уточнення даних та внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Усі процедури із оформлення ділянок перед передачею ОТГ здійснюються за рахунок Державного бюджету.

На Кіровоградщині ще сім новостворених об’єднаних територіальних громад підписали меморандуми про співпрацю при здійсненні заходів щодо передачі сільгоспземель державної власності у комунальну, із яких три – Приютівська, Новопразька, Піщанобрідська – вже завершили процес передачі.

Детальніше: На Кіровоградщині у власність громад вже передано понад 35 тисяч гектарів земель...

Право оренди земельної ділянки може успадковуватися

Повідомляється, що згідно зі ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов’язки, котрі належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право оренди земельної ділянки відноситься до речових прав, похідних від прав власності.

Детальніше: Право оренди земельної ділянки може успадковуватися

Самовільне зайняття земельної ділянки – основне порушення земельного законодавства

Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області проводить заходи щодо запобігання порушенням законодавства України у сфері використання та охорони земель, своєчасно здійснює виявлення таких порушень і вживає відповідних заходів щодо їх усунення.

Одним із найпоширеніших порушень земельного та кримінального законодавства є самовільне зайняття земельних ділянок.

Так, у ході перевірок, проведених Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у другому кварталі 2019 року, встановлено факти порушення земельного законодавства, що мають склад злочину. Зокрема:

Детальніше: Самовільне зайняття земельної ділянки – основне порушення земельного законодавства

18,7 мільйона гривень надійшло до місцевих бюджетів від продажу земельних ділянок і прав на земельні ділянки у 2019 році

У січні-червні 2019 року продано органами місцевого самоврядування 17 земельних ділянок комунальної власності несільськогосподарського призначення під об’єктами нерухомого майна. Загальна площа земельної ділянки – 1,755 га. Ціна продажу – 2,71 млн гривень.

На земельних торгах у формі аукціону продано органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування право на оренду 134 земельні ділянки. Загальна площа земельних ділянок –1,97 тис.га. Загальна ціна продажу річної орендної плати становить майже 15,9 млн гривень.

Детальніше: 18,7 мільйона гривень надійшло до місцевих бюджетів від продажу земельних ділянок і прав на...

Понад 1,76 млн гривень щорічно надходитиме до сільських рад завдяки земельним торгам, проведеним у червні 2019 року на Кіровоградщині

Упродовж червня 2019 року аграрії Кіровоградщини придбали права оренди на 13 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа – 279 га.

Дані земельні ділянки розташовані на територіях Бобринецького, Вільшанського, Гайворонського, Голованівського, Добровеличківського, Кропивницького, Новомиргородського, Онуфріївського, районів, що використовуватиметься для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Найдорожче під час торгів продано права оренди на земельну ділянку в адміністративних межах Крутеньківської сільської ради Голованівського району площею 9,85 га пасовищ, де стартова ціна піднялася до 101% від нормативної грошової оцінки, та становить 78,926 тисячі гривень.

Детальніше: Понад 1,76 млн гривень щорічно надходитиме до сільських рад завдяки земельним торгам, проведеним...

Уряд затвердив Порядок проведення інвентаризації земель

Уряд затвердив Порядок проведення інвентаризації земель. Документом установлюються вимоги до проведення інвентаризації земель під час здійснення землеустрою та складення за її результатами технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель. Про це повідомляє сайт «Урядовий портал».

Нагадаємо, що Держгеокадастр продовжує інвентаризацію земель в межах передачі об’єднаним тергромадам земель сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність.

Це дозволить забезпечити наповнення Державного земельного кадастру інформацією про земельні ділянки та підвищити ефективність здійснення контролю за використанням та охороною земель.

Детальніше: Уряд затвердив Порядок проведення інвентаризації земель